Haus
Reddeber

Charmantes Einfamilienhaus in Reddeber!

Mietpreis 1.420 €
Wohnfläche 120 m²

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Reddeber wurde ca. 1996 errichtet und bietet auf rund 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Grundstück umfasst 564 m² und verfügt über einen Garten mit Terrasse.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer, darunter ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ergänzen das Raumangebot. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie Platz für Hobby- oder Hauswirtschaftsbereiche. Eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Ein Bezug ist ab dem 01.08.2026 möglich.

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Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
38855 Reddeber
Flächen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Nutzfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 564 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
1.290 €
Gesamtmiete
1.420 €
Nebenkosten
130 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Mietpreis/m²
11,25 €
Kaution
2.580 €
Miete Stellplatz (Garage)
60 €
Anzahl der Garagen
1
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Vermietet
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Entwicklung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontakt

Lage

Die Immobilie befindet sich im Wernigeröder Ortsteil Reddeber, einer ruhigen Wohnlage am nördlichen Rand des Harzes. Die historische Innenstadt von Wernigerode ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie kulturellen und Freizeitangeboten.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den Bahnhof Wernigerode gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind sowohl in Reddeber als auch im Stadtgebiet von Wernigerode vorhanden.

Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie die Nähe zum Harz bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

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Energieausweis

Baujahr1996
EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

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